Chi Siamo Studio D'Architettura
DOMUS LUCCA
Il centro multiservizi immobiliari
Lucca
Domus Lucca è una iniziativa degli architetti Piercarlo Marchini e Monia Melis che hanno deciso di unire la loro esperienza per offrire ai propri clienti un servizio completo nel settore immobiliare. In Domus Lucca trovate varie figure profesionali quali l’architetto, l’agente immobiliare, l’amministratore di condominio, il consulente immobiliare, il direttore dei lavori, il tecnico che si occupa della presentazione delle pratiche in Comune, che vi aiuta nella scelta dell’impresa di costruzioni, e tutte quelle figure professionali di cui avete bisogno ogni volta che vi accingete a comprae casa, o a ristrutturarla, o a costruirla o a gestirla.
“La semplicità è alla base della perfezione”.
L’Architetto Piercarlo Marchini è un instancabile e intraprendente professionista che ha combinato l’attività di consulenza, progettazione e direzione lavori con quella di gestione di impresa di costruzioni, arrivando a offrire ai propri clienti un servizio “chiavi in mano”.
Il suo obbiettivo è quello di accompagnare i clienti lungo tutto il processo ponendosi come unico interlocutore e garante: i suoi servizi spaziano con successo dal settore residenziale a quello industriale, “dal cucchiaio alla città”.
Fornire un’alta qualità del servizio, prestare attenzione alle esigenze di ogni committente, ascoltare, mediare e interpretare i desideri sono gli obbiettivi che ogni giorno persegue grazie a un team di collaboratori giovani e motivati, e un’impresa di costruzioni di grande professionalità ed esperienza.
PROGETTAZIONE
Lo studio dell’architetto Marchini ha il suo main core nella progettazione a cui viene dedicata cura e attenzione.
Semplicità, comfort, sicurezza, bellezza, affidabilità i cinque requisiti base che ogni progetto deve soddisfare prima di essere presentato al cliente.
Il progetto viene realizzato con software 3d e presentato con viste prospettiche ed assonometriche renderizzate oltre che tramite navigazione virtuale, le richieste di modifica del cliente apportate in tempo reale sono subito disponibili per essere visionate.
La felicità del cliente è l’obbiettivo che quotidianamente lo studio ricerca, offrendo competenza e professionalità
I progetti riguardano ristrutturazioni e nuove costruzioni in campo residenziale e industriale e negli ultimi anni il restyling di appartamenti destinati alla locazione turistica con il riutilizzo degli arredi esistenti.
DIREZIONE LAVORI
Lo studio dell’architetto Marchini si occupa di direzione lavori per interventi di ristrutturazione e di nuova edificazione.
Grazie all’esperienza maturata è in grado di gestire le varie imprese impiegate vigilando sulla correttezza dell’esecuzione dell’opera e della sua rispondenza al progetto.
Le varianti in corso d’opera vengono gestite in modo efficace valutando la loro necessità ed il rapporto costo/beneficio.
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
L’attenzione per tutte le tematiche legate all’ambiente è considerato un dovere nello studio dell’Arch. Marchini, supportare la clientela nella scelta degli interventi che favoriscano comfort, risparmio energetico e miglior gestione degli edifici è alla base di ogni progetto.
Particolare attenzione è dedicata alla scelta dei materiale, prediligendo quelli naturali consapevoli che costruire secondo regole ecosostenibili, prenderci cura della salute dei nostri figli, è una nostra responsabilità.
Approfondire argomenti, aggiornarsi, frequentare corsi sempre più specialistici, è l’unico mezzo per essere al passo con i tempi e per soddisfare le esigenze di una clientela sempre più esigente.
SICUREZZA
GESTIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE
Lo studio dell’Arch. Marchini offre un servizio di consulenza dedicato alla gestione del patrimonio immobiliare e alla sua tutela tramite gli strumenti di legge, come trust, destinazione del padre di famiglia ecc..
>Inoltre vengono gestite le successioni, le divisioni immobiliari, e la tutela dei diritti degli eredi con professionalità e discrezione.
AMMINISTRAZIONE IMMOBILIARE
L’attività di amministrazione immobiliare consiste nel prendersi cura di tutti gli aspetti, fiscali, legali e tecnici, che contraddistinguono la vita degli immobili, liberandosi di paure pensieri e scadenze
La gestione dei rapporti con gli enti pubblici prevede il controllo degli ampimenti che troppo spesso, sono di difficile comprensione e gestione da parte dei clienti.
La gestione dei rapporti con gli inquilini, dei contratti di locazione, con gli Amministratori di condominio, richiedono competenza ed esperienza che solo un professionista può garantire.
ASSISTENZA CONTRATTUALE
COMPRAVENDITE:
Lo studio Marchini offre assistenza per la stipula di preliminari di compravendita e atti notarili per l’acquisto di immobili di varia natura, assistenza alla stipula di contratti di locazione ad uso abitativo e ad uso diverso.
AFFITTI:
Lo studio Marchini offre assistenza e consulenza per la stipula di contratti di locazione a canone concordato, con cedolare secca, adeguamento e disdetta di contratti esistenti.
ASSISTENZA VERTENZE LEGALI
Lo studio Marchini nel corso degli anni ha accumulato l’esperienza nell’assistenza della Clientela durante cause legate alla proprietà immobiliare.
Tale esperienza ha portato l’Architetto Marchini ad essere inscritto nell’elenco dei C.T.U. del Tribunale di Lucca e gli consente di poter fornire un’assistenza preziosa in sede di causa.
CONVENZIONI
Lo studio Marchini attraverso convenzioni stipulate con alcune Aziende del territorio può fornire agevolazioni tariffarie ai dipendenti e familiari di tali aziende.
Chiedete informazioni per sapere se la Vostra Azienda ha stipulato tale convenzione e, se siete i titolari, contattateci per farne di nuove.
Stipulare convenzioni con lo studio Marchini non comporta alcun costo ne obbligo da parte dell’Azienda convenzionata ma prevede scontistiche sulle prestazioni professionali offerte dallo Studio ai dipendenti dell’Azienda.